Umschuldung

Unter einer Umschuldung versteht man im Kreditwesen die Ablösung eines bestehenden Kredits durch die Aufnahme eines neuen Darlehens. Das bedeutet, dass eine bestehende Schuld mit einer neuen Schuld ausgeglichen wird. Eine Umschuldung kann sich vor allen Dingen bei Niedrigzinsphasen bezahlt machen. Hier profitiert der Kreditnehmer, denn ein zu schlechteren Konditionen abgeschlossener Kredit kann durch einen neuen, zu günstigeren Konditionen abgeschlossenen Kredit, abgelöst werden.

Es kommt zu einer vorzeitigen Tilgung des bestehenden Kredits durch die Aufnahme eines neuen Darlehens. Nicht immer ist eine Umschuldung ohne weiteres möglich, so dass der Kreditnehmer darauf achten muss, dass eine Sondertilgung dieser Form im Rahmen der festgelegten Darlehensbedingungen zugelassen ist. Umschuldungen dienen in der Regel der Wiederherstellung der Kreditwürdigkeit, um so von Krediten zu niedrigen Zinssätzen zu profitieren. Auch im Rahmen von Baufinanzierungen sind Umschuldungen oftmals vorzufinden, denn im Rahmen einer Zwischenfinanzierung kann sich der Kreditnehmer günstige Konditionen sichern.